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關(guān)于發(fā)布黑龍江省2023年度建筑安裝等工程結(jié)算參考意見的通知(黑建建〔2023〕5號)



各市(地)住建局、各有關(guān)單位:

根據(jù)國家和我省工程造價有關(guān)管理規(guī)定,為合理調(diào)整和確定我省2023年度建筑安裝等工程造價,現(xiàn)提出以下工程結(jié)算參考意見。對202311日以來有施工且尚未完成結(jié)算的工程,發(fā)承包雙方在依法履行施工合同的基礎(chǔ)上,可參照本參考意見調(diào)整。

一、人工費價差

1.合同中有約定的,按合同約定執(zhí)行。

2.合同中沒有約定或約定不明確的:

1)使用2010年省計價依據(jù)的工程,可參照人工單價110/工日調(diào)整;

2)使用2019年省計價依據(jù)及2020年《黑龍江省市政維修養(yǎng)護工程定額》的工程,可參照普工單價105/工日、技工單價137/工日調(diào)整。

3.按《關(guān)于發(fā)布〈黑龍江省建設(shè)工程計價依據(jù)(建筑與裝飾、通用安裝、市政工程消耗量定額及施工機械臺班、儀器儀表、建筑安裝工程費用定額)〉的公告》(第917號)執(zhí)行的園林綠化、城市軌道交通工程,可參照人工單價110/工日調(diào)整。

二、材料費價差

1.合同中有約定的,按合同約定執(zhí)行;合同中沒有約定或約定不明確的,發(fā)承包雙方協(xié)商解決。

2.發(fā)承包雙方應(yīng)增強價格風(fēng)險防范意識,在工程發(fā)承包、合同簽訂等環(huán)節(jié),充分考慮市場材料價格波動的影響,明確風(fēng)險范圍和幅度,合理確定和調(diào)整材料價格。

三、安全文明施工費

(一)使用2010年省計價依據(jù)的工程

涉及《黑龍江省執(zhí)行2013年清單計價計量規(guī)范相關(guān)規(guī)定》(黑建造價〔20141號,以下簡稱〔20141號文件)、《關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)和招投標有關(guān)事項的通知》(黑建造價〔20162號,以下簡稱〔20162號文件)、《關(guān)于調(diào)整安全文明施工費的通知》(黑建規(guī)范〔201815號,以下簡稱〔201815號文件)三次調(diào)整安全文明施工費計取標準。

1.適用〔20141號文件的工程,按文件附表規(guī)定的標準計算。

2.適用〔20162號文件的工程:

1)采用一般計稅方法的,按文件附件1規(guī)定的標準計算;

2)采用簡易計稅方法的,按照營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行,其中安全文明施工費中的腳手架費列入單價措施項目費(垂直防護架、垂直封閉防護、水平防護架按工程實際情況計算,仍計入安全文明施工費)。

3.2018910日以后開工的工程,無論采用一般計稅方法還是簡易計稅方法,均按〔201815號文件規(guī)定的標準計算。其中工程造價(合同價款)在200萬元以內(nèi)(包括200萬元)的各類工程,安全文明施工費按相應(yīng)標準的50%計算。

4.20181011日以后開工的工程,按《關(guān)于調(diào)整總價措施項目費的通知》(黑建造價〔20183號)的規(guī)定及標準,在總價措施項目費中增加工程質(zhì)量管理標準化費用。

(二)使用2019年省計價依據(jù)的工程

涉及《關(guān)于調(diào)整安全文明施工費的通知》(黑建規(guī)〔20233號,以下簡稱〔20233號文件)一次調(diào)整安全文明施工費計取標準。

1.202311日前已全部完工的建筑安裝工程,以及部分完工建筑安裝工程已完工部分,安全文明施工費按2019年《建筑安裝工程費用定額》規(guī)定的標準計算;

2.202311日后新開工的建筑安裝工程,以及結(jié)轉(zhuǎn)工程未完工部分,安全文明施工費費用標準按下表調(diào)整:

1.png

3.202311日后已開展過程結(jié)算,但尚未完成竣工結(jié)算的工程,可在竣工結(jié)算時按上表標準一并找補。

4.2023721日〔20233號文件印發(fā)前,竣工結(jié)算已完畢的工程不再找補。

(三)使用2020年《黑龍江省市政維修養(yǎng)護工程定額》的工程

2020年《黑龍江省市政維修養(yǎng)護工程費用定額》規(guī)定的費率計算。

四、規(guī)費

涉及〔20141號文件、〔20162號文件兩次調(diào)整規(guī)費計取標準。

(一)使用2010年省計價依據(jù)的工程

1.適用〔20141號文件的工程,按形象進度劃分:

1201951日以前的,按文件附表規(guī)定的標準計算,其中失業(yè)保險費率由2%調(diào)整為1.5%

2201951日以后的,按文件附表規(guī)定的標準計算,其中失業(yè)保險費率由1.5%調(diào)整為0.5%,養(yǎng)老保險費率由20%調(diào)整為16%

2.適用〔20162號文件的工程,按形象進度劃分:

1201951日以前的,按文件附件1規(guī)定的標準計算;

2201951日以后的,按文件附件1規(guī)定的標準計算,其中失業(yè)保險費率由1.5%調(diào)整為0.5%,養(yǎng)老保險費率由20%調(diào)整為16%。

(二)使用2019年省計價依據(jù)的工程

2019年《建筑安裝工程費用定額》規(guī)定的費率計算。

(三)使用2020年《黑龍江省市政維修養(yǎng)護工程定額》的工程

2020年《黑龍江省市政維修養(yǎng)護工程費用定額》規(guī)定的費率計算。

五、稅金

1.201941日起,采用一般計稅方法的工程,增值稅稅率由10%調(diào)整為9%。

2.采用簡易計稅方法的工程,稅前工程造價的各構(gòu)成要素均包含進項稅額:

1)使用2010年省計價依據(jù)的工程,稅金(包括增值稅簡易計稅應(yīng)納稅額、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加)按下表計算:

1.png

2)使用2019年省計價依據(jù)的工程,稅金按3%計算。

3.營改增后,甲供材料(含工程設(shè)備)不計取稅金。

4.國家稅收政策有階段性調(diào)整的,按相關(guān)稅收政策文件執(zhí)行。

六、冰雪(燈)工程

1.冰雪(燈)工程結(jié)算,合同中對人工費價差有約定的,按照合同約定執(zhí)行;合同中沒有約定或約定不明確的,可參照人工單價110/工日調(diào)整。

2.冰雪(燈)工程的取費按市政工程標準執(zhí)行。

七、各地住建主管部門可在本參考意見的原則基礎(chǔ)上,結(jié)合本地工程實際情況,制定本地工程結(jié)算補充意見,并指導(dǎo)發(fā)承包雙方做好年度建筑安裝等工程結(jié)算工作。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳    

20231031日