悅山林海產(chǎn)權(quán)三個項目秩序維護服務外包項目招標公告

（項目編號：HTCL-ZB-251078）

一、招標條件

本悅山林海產(chǎn)權(quán)三個項目秩序維護服務外包項目（招標項目編號：HTCL-ZB-251078），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標人為黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

招標內(nèi)容與范圍：

1.招標范圍：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司悅山林海產(chǎn)權(quán)三個項目秩序維護服務，同招標公告一致，具體內(nèi)容詳見第五章“發(fā)包人要求”。

2.服務地點：林海華庭、悅山國際、產(chǎn)權(quán)交易所

(1)    林海華庭小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)林興路28號，總建筑面積為121000平方米。

(2)    悅山國際小區(qū)位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路470號，建筑面積420900平方米。

(3)    產(chǎn)權(quán)交易所位于哈爾濱市南崗區(qū)長江路28號，該辦公樓建筑面積為2900平方米。

3.服務周期：“1+1+1”三年。中標后簽訂第一年度服務合同（期限為簽訂合同之日起一年），合同到期前2個月內(nèi)，按照《保安保潔合同履約考核辦法（住宅項目）》確定是否簽訂下一年度服務合同。如物業(yè)服務合同到期或中止，本次招標簽訂的秩序維護服務合同自行終止。

4.質(zhì)量標準：滿足招標人需求。

5.招標項目資金落實情況：已落實。

6.中標人數(shù)量：一家

7.最高限價：903600元/年(其中包括員工工資、稅金、 餐費、服裝、設(shè)施、保險、管理費等)。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，且具備有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件并加蓋公章）；

3.2投標人須具備公安機關(guān)頒發(fā)的保安服務許可證（提供證書復印件加蓋公章）；

3.3投標人在2022年1月1日至投標截止日止至少具備1項建筑面積20萬平方米以上的保安服務業(yè)績（提供合同復印件加蓋公章），以合同簽訂日期為準，并且提供該合同存續(xù)期間的發(fā)票掃描件和發(fā)票查驗，需加蓋公章（按月支付的至少提供3張發(fā)票和發(fā)票查驗，按季度支付的至少提供2張發(fā)票和發(fā)票查驗，按年度支付的至少提供1張發(fā)票和發(fā)票查驗）。

3.4投標人、單位法定代表人2022年1月1日至投標截止日止在中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.5.投標人、單位法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.6.投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業(yè)嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄（提供網(wǎng)站截圖加蓋公章）。

3.7.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位（如母、子公司等）不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

3.8采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件；

3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：請于2025年4月28日17時00分00秒至2025年5月6日17時00分00秒（北京時間，下同）登錄中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。

4.2獲取方式：采購文件免費領(lǐng)取。

4.3下載者登錄平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺：www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對投標人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。

4.4下載者需要發(fā)票的，平臺下載服務費由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

4.6平臺統(tǒng)一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。

4.7投標人可登陸中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/，在右側(cè)點擊“幫助中心”，進入跳轉(zhuǎn)頁面后，點擊“投標人注冊操作手冊”獲取投標人投標操作手冊。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月19日13時30分，地點為黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號（黑龍江省招標有限公司）二樓會議室。

5.2逾期送達的、未送達指定地點或未密封的投標文件，招標人將拒絕接收。

六、開標時間及地點

開標時間：2025年5月19日13時30分。

開標地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號二樓會議室。

七、其他公告內(nèi)容

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com) 上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為無。

九、聯(lián)系方式

招標人：黑龍江辰能物業(yè)管理有限責任公司

地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路99-9號B棟-2-5層

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系方式：0451-82876125

招標代理機構(gòu)：黑龍江省招標有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

電  話：0451-82364714

聯(lián) 系 人：于佳、李霞

電子郵件：[email protected]

業(yè)務監(jiān)督: 黑龍江省招標有限公司風控合規(guī)部

業(yè)務監(jiān)督電話: 0451-82364723